FLOW｜新企画設計｜愛媛建築設計事務所

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各業務の紹介

基本構想

クライアントからの要望事項や条件を整理し、事業計画に関する調査・検討を行います。それらを分析し、プロジェクトのイメージやコンセプト(方針)などを定め、基本構想としてご提案します。

基本設計業務

基本構想をもとに、法律の規制を検証し、建物の平面、空間の構成・機能、概算コストを決め、基本設計図書を作成します。意匠設計・構造設計・設備設計が連携し、各分野の課題に取り組み、それらを統合してプランをご提案します。

実施設計業務

基本設計に基づいて仕様の詳細について検討を行い、施工者が工事見積・契約・施工の際に正確に理解できるよう設計の詳細を記した実施設計図書を作成します。実施設計の内容がクライアントのご要望を満たす品質・内容になっているかを確認します。

工事契約支援

クライアントからのご要請を受け、工事発注・工事契約に関する全般において支援します。施工者から見積を徴収し、見積書の査定を行います。最適な発注方法や施工者選定についてアドバイスや提案をするなど、クライアントの立場に立って必要な協力を行います。

工事監理

設計意図を施工者に明確に説明し、施工図をチェックします。また、監理者として品質監理を徹底させ、工事が円滑に進むよう、工事着手から完成まで関係者間の調整を行います。設計図書通りの工事がおこなわれているかどうかを照合・確認・検査します。

完成後業務

長期修繕計画をもとに保守管理に協力し、建物経年検査を実施します。構造耐力度や耐震性、老朽度など各種性能に関する調査や診断を行い、必要に応じて改善計画を作成・提案します。またクライアントのご要望に応じ、増築計画等を作成します。